Atlanta es una ciudad conocida por sus propiedades inmobiliarias de lujo. En  este mercado, las propiedades de super lujo son las que tienen un valor de  $10 millones o más. A continuación, te explicamos cómo funciona el mercado  de bienes raíces de propiedades de super lujo en Atlanta:  1. Exclusividad  Las propiedades de super lujo son muy exclusivas y, en muchos casos, no  están catalogadas en el mercado abierto. Esto significa que las propiedades  no están publicadas en sitios web de bienes raíces o en la lista MLS (Multi  Listing Service). En su lugar, se venden de manera privada y solo están  disponibles para compradores que cumplan con ciertos criterios.​ ​ 2. El poder de la red  El mercado de propiedades de super lujo en Atlanta se basa principalmente  en la red y las relaciones personales. Los agentes de bienes raíces de lujo  mantienen una red de compradores y vendedores potenciales de propiedades ...

Si estás considerando comprar una casa en Atlanta, ¡2024 puede ser el  momento perfecto! A continuación, compartimos algunas razones por las que  deberías considerar la posibilidad de conseguir tu casa en Atlanta en 2024:  1. El mercado inmobiliario en constante crecimiento  Atlanta es un mercado inmobiliario en constante crecimiento, lo que significa  que el valor de las propiedades ha estado aumentando. Se espera que el  mercado de bienes raíces de Atlanta continúe mostrando un crecimiento  estable en los próximos años, lo que hace que la compra de una casa en 2024  sea una inversión inteligente.  2. La economía de Atlanta está en auge  Atlanta es la capital del estado de Georgia y ha experimentado un enorme  crecimiento económico en las últimas décadas. Es una de las ciudades más  importantes en el sureste de los Estados Unidos y sede de grandes empresas  como The Coca-Cola Company, Delta Airlines y Home Depot. Su economía en  constante crecimiento hace que la compra de una casa sea una inversión ...

Atlanta, la capital de Georgia, es una ciudad en constante crecimiento que  ofrece excelentes oportunidades para los inversores en propiedades de renta.  Aquí tienes tres estrategias que puedes utilizar para invertir en propiedades  de renta en Atlanta:  1. Propiedades multifamiliares  Las propiedades multifamiliares son edificios de apartamentos o  condominios que están diseñados para ser alquilados a múltiples inquilinos.  Estas propiedades pueden generar ingresos estables a largo plazo al alquilar  a varios inquilinos que pagan alquileres. Las propiedades multifamiliares en  los vecindarios de mayor crecimiento pueden ser una excelente inversión, ya  que pueden generar un flujo constante de ingresos.  2. Propiedades vacacionales  Atlanta es un destino turístico cada vez más popular, lo que hace que el  mercado de propiedades vacacionales sea atractivo para los inversores. Las  propiedades de vacaciones pueden proporcionar ingresos adicionales a ...

Georgia es un estado vibrante en el sureste de los Estados Unidos, y su sector  inmobiliario se encuentra en auge. Muchos inversionistas están descubriendo  los beneficios de invertir en bienes raíces en Georgia, y aquí te presentamos  las 5 principales razones para unirte a la tendencia  1. Economía en constante crecimiento  Georgia es el hogar de muchas empresas líderes en diversas industrias, como  la tecnología, logística, atención médica y turismo. El estado también alberga  una gran cantidad de universidades, por lo que la mano de obra es altamente  capacitada. Esto ha llevado a una economía en constante crecimiento y a una  gran cantidad de oportunidades de empleo.  2. Precio asequible  El precio de la vivienda en Georgia es significativamente más bajo que en  otras áreas metropolitanas importantes de los Estados Unidos, como Nueva  York, San Francisco y Los Ángeles. Esto significa que los compradores  pueden adquirir propiedades de calidad a precios más accesibles.​...

La compra o venta de una propiedad es una transacción importante que  puede ser complicada. Una compañía de títulos puede ayudarte a navegar el  proceso de manera más fácil y asegurar que la transacción sea exitosa. Aquí  hay algunos beneficios de trabajar con una compañía de títulos:​ ​ 1. Aseguramiento de títulos  Una compañía de títulos es responsable de investigar y asegurarse de que no  haya defectos en el título de la propiedad que estás comprando. Esto incluye  verificar que la propiedad esté libre de gravámenes, embargos u otros  problemas legales que podrían hacer que la transacción sea inválida o  complicada.​ 2. Reducción de riesgos  Trabajar con una compañía de títulos puede reducir el riesgo de problemas  legales que puedan surgir después de la transacción. La compañía investigará  el historial del título de la propiedad, incluyendo los detalles de cualquier ...

La ley FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) es una ley federal  que se aplica a la venta de bienes raíces en los Estados Unidos por parte de  inversores extranjeros. Su objetivo es gravar los ingresos de los no residentes  que venden bienes raíces en los Estados Unidos.  En Georgia, la ley FIRPTA funciona de manera similar a como lo hace en el  resto del país. Cuando un inversor extranjero vende un bien raíz en el estado  de Georgia, el comprador debe retener el 15% del precio de compra del bien  raíz. Esta retención es una especie de garantía contra impuestos que el  Servicio de Impuestos Internos (IRS) podría imponer posteriormente sobre la  venta.  El comprador debe informar sobre la transacción mediante el formulario 8288,  que se envía directamente al IRS. Además, el vendedor debe presentar el  formulario 8288-B en un plazo de 20 días a partir de la fecha de la  transferencia de la propiedad. El vendedor también debe pagar cualquier  impuesto que deba al IRS. Si el impuesto es inferior al 15% del precio de la ...

Atlanta es una ciudad vibrante y en constante crecimiento, lo que la convierte  en un destino popular para la inversión inmobiliaria. Como con cualquier  inversión, es importante conocer las áreas que tienen un alto potencial de  retorno de inversión. En este artículo, te presentamos las 3 mejores zonas  para la inversión inmobiliaria en Atlanta.  Buckhead: Buckhead es un barrio de Atlanta conocido por sus lujosas  propiedades y su ubicación céntrica. Situado en el norte de Atlanta, Buckhead  es uno de los barrios más codiciados para vivir en la ciudad. Los precios de  las propiedades en Buckhead son altos, pero el retorno de inversión también  es alto debido a la alta demanda de vivienda en esta zona.  Old Fourth Ward: Con la inauguración del Atlanta BeltLine, el barrio de Old  Fourth Ward se ha convertido en uno de los lugares más populares para vivir  en Atlanta. Con una gran cantidad de nuevas viviendas en construcción y una  ubicación cercana al centro de la ciudad, el barrio sigue creciendo  rápidamente. Los precios de las propiedades han aumentado en los últimos ...

El mercado de bienes raíces de Atlanta ha sido noticia en los últimos años,  especialmente debido a su continua fortaleza y crecimiento. En la actualidad,  el mercado inmobiliario de Atlanta está viviendo uno de sus mejores  momentos, con un gran número de inversionistas y compradores que  consideran la ciudad como una de las mejores opciones para invertir en  bienes raíces.  Una de las principales razones detrás del éxito del mercado inmobiliario de  Atlanta es su economía en constante crecimiento. La ciudad es el hogar de  muchas empresas exitosas y está constantemente atrayendo nuevas  empresas y startups. Esto significa que hay una creciente oferta de empleo en  la región, lo que a su vez atrae a una gran cantidad de nuevos residentes a la  ciudad, lo que da lugar a una mayor demanda de viviendas.  Otra razón por la cual el mercado de bienes raíces de Atlanta está  experimentando uno de sus mejores momentos es por la cantidad de nuevos  proyectos de construcción en la ciudad. La construcción de nuevas ...

Atlanta sigue siendo una ciudad en crecimiento, con una economía cada vez  más fuerte y una gran cantidad de nuevos residentes que se trasladan a la  ciudad cada año. Si estás interesado en comprar una propiedad en Atlanta, es  posible que te preguntes si los precios seguirán en aumento o si habrá una  disminución a largo plazo en el mercado de bienes raíces.  En los últimos años, los precios de la vivienda en Atlanta han aumentado  significativamente debido a la creciente demanda de vivienda y al crecimiento  económico en la región. Sin embargo, como todas las cosas, el mercado  inmobiliario es cíclico y, en algún momento, puede experimentar una  desaceleración.  Actualmente, no hay indicios de que haya una disminución de precio a largo  plazo en Atlanta. Si bien es posible que se puedan producir fluctuaciones  temporales en el mercado, es probable que los precios de la vivienda en  Atlanta sigan siendo estables y competitivos en comparación con otras  grandes ciudades de Estados Unidos. ...

Atlanta es una ciudad en constante crecimiento, y el mercado inmobiliario de  la región ha sido noticia en los últimos años debido a su rápido aumento de  precios. Según las estadísticas más recientes, el valor típico de una casa en el  área metropolitana de Atlanta actualmente es de $381,587.  Este precio promedio varía según la ubicación, y se espera que en algunos  vecindarios solicitados, el precio sea significativamente más alto. Sin  embargo, aún existen lugares en Atlanta donde el valor típico de una casa es  un poco más bajo, lo que puede ser atractivo para algunos compradores en  busca de una propiedad más accesible.  En general, el valor típico de una casa en Atlanta sigue siendo competitivo en  comparación con otras grandes ciudades de Estados Unidos. A pesar de los  aumentos en los últimos años, sigue siendo una ciudad atractiva para  aquellos que buscan una buena inversión en bienes raíces. Además, se  espera que el valor de las propiedades siga aumentando debido al creciente  número de nuevos residentes y a la economía pujante de la región. ...